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Ausgezeichnete Gelegenheit: Traumhafte Finca mit großem Potenzial

Ausgezeichnete Gelegenheit: Traumhafte Finca mit großem Potenzial

Ref. FINCA2623

1.150.000 €

300 m2
16.000 m2
3 + 2
2 + 1

Ausgezeichnete Gelegenheit: Traumhafte Finca mit großem Potenzial

1.150.000 €

300 m2
16.000 m2
3 + 2
2 + 1

Ref. FINCA2623

Bauernhof
in
Pedreguer

Auf einem etwa 16.000 m² großen, vollständig abgegrenzten Grundstück befindet sich diese Immobilie, die durch ihre Weitläufigkeit und die klare Organisation ihrer Räume besticht. Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Zugänge, die eine bequeme und differenzierte Nutzung der verschiedenen Gebäude ermöglichen.

Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, die hauptsächlich auf einer einzigen Etage entwickelt wurden, mit Ausnahme des bestehenden Dachbodens im Hauptgebäude.

Hauptwohnung (Chalet)

Es handelt sich um das Hauptgebäude des Anwesens. Die Wohnung ist um einen geräumigen 75 m² großen Wohnraum mit Dachboden angelegt, der große Helligkeit und Weite bietet.

Sie verfügt über:

3 Schlafzimmer
2 komplette Badezimmer
1 Gäste-WC
Geräumige und funktionale Küche

Unabhängige Speisekammer

Darüber hinaus gibt es eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Sowohl die Garage als auch die Speisekammer bieten aufgrund ihrer Größe und Aufteilung die Möglichkeit, bis zu zwei zusätzliche Zimmer zu schaffen.

Was die Ausstattung betrifft, so umfasst die Wohnung:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
Zentralstaubsaugersystem
Photovoltaik- und thermische Solaranlagen

Direkt an diese Wohnung angrenzend, im Bereich des Patios, befinden sich:

Beheizter Pool mit Whirlpool, Salzelektrolysesystem und Außendusche
Gewächshaus

Zweites Gebäude (Wohnung + Halle)

Dieses Gebäude befindet sich in einem unabhängigen Bereich des Grundstücks und verteilt sich über zwei Ebenen:

Obergeschoss:

Offene Halle von etwa 200 m² mit 6 Metern Höhe, ein großzügiger und vielseitiger Raum, der für verschiedene Zwecke (Lager, Berufstätigkeit oder mögliche Umnutzung) genutzt werden kann.
Untergeschoss:
Unabhängige Wohnung, die aus folgenden Teilen besteht:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnraum mit offener Küche
Ideal als unabhängige Unterkunft oder zur Vermietung.

Grundstück und Nebengebäude

Das Grundstück umfasst:

Ackerflächen
Eine große Vielfalt an Obstbäumen

Zusätzlich gibt es:

Eine unabhängige Garage von etwa 100 m², zusätzlich zur Garage des Hauptgebäudes

Besonderes Element

Innerhalb des Anwesens befindet sich ein geschützter, alter Park in Ruinen, der der Immobilie einen besonderen und differenzierenden Charakter verleiht.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr vollständiges Anwesen mit zwei unabhängigen Wohnungen, einer großen Halle und umfangreichen nutzbaren Grundstücksflächen, allesamt mit separaten Zugängen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Wohn- als auch für Berufs- oder Investitionszwecke bieten.

Merkmale

Typ:Bauernhof
Schlafzimmer: 3 + 2
Ortschaft:Pedreguer
Badezimmer: 2 + 1
Toiletten:1
Wohnzimmer:1
Aussicht:Eindrucksvoll
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:16.000 m²
Küche:Unabhängig
Bebaute Fläche:300 m²

Heizung:Fußbodenheizung
Pool:Ja
Klimaanlage:Ja
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Garage:Ja

Garten:Ja

Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnzimmer:1
Küche:1

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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