VILLA ZUM VERKAUF IN PEDREGUER

Villa in Pedreguer, umgeben von einem großen Grundstück und mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, das nur wenige Schritte entfernt ist.

Dieses schöne Haus erfüllt alle Erwartungen an eine geräumige Wohnung, in der man sich entspannen kann. Es ist komplett eingerichtet, mit schönen Außen-und Innenräume mit viel Licht, dank seiner großen Fenster, das Haus hat zwei Etagen und zwei autarke Wohnungen. 

Man betritt das Haus durch den Haupteingang und durchquert eine einladende Veranda, die uns in das Erdgeschoss führt. Von hier aus hat man Zugang zu allen Zimmern, 3 Doppelschlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern, einem Wohnbereich mit Zugang zur unabhängigen Küche und einem weiteren Bereich mit Esszimmer und Zugang zu einem kleinen Weinkeller. 

Die erste Etage wurde ausschließlich als Wohn- und Familienbereich genutzt.  Nachdem wir die große Außentreppe hinaufgestiegen sind, finden wir ein majestätisches Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, das eine ganze Ecke einnimmt und dem Raum große Helligkeit verleiht. Ein breiter Korridor bietet uns auf der linken Seite eine Küche mit großen Abmessungen und mit einem großen Fenster, das zum Wohnzimmer hin offen ist, drei geräumige Doppelzimmer, die alle außen liegen. Eine davon hat ein eigenes Bad und einen Kamin. Die beiden anderen Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Badezimmer für diesen Bereich. 

Die Außenbereiche sind dank der 1946m großen Fläche sehr vielfältig. Die Veranda verfügt über verschiedene Lounge- und Essbereiche mit dem Schwimmbad und dem Garten davor. Eine große Zypressenhecke trennt den Gartenbereich von der landwirtschaftlichen Fläche mit ihrem Obstgarten und den Obstbäumen. Es genießt auch verschiedene Ecken rund um das Grundstück, Fluss rao und Parkplatz für 5 Fahrzeuge. 

Für den Komfort des Anwesens sorgt ein Brunnen, der den Garten, den Obstgarten und das Schwimmbad mit Wasser versorgt. 

IBI: 611,51€.

MÜLL:120€.

Die Immobilie befindet sich in Pedreguer, einer privilegierten Gegend der Costa Blanca, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Denia entfernt. Die Lage am Rande des Naturparks Montgó ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige natürliche Umgebung zu genießen.

Zusätzlich zu seiner hervorragenden Lage bietet es Dienstleistungen, die die Ausübung von Sportarten wie Golf, Tennis, Paddle-Tennis, Reiten und Wandern ermöglichen, dank des nahe gelegenen Fünf-Sterne-Hotels Marriot La Sella mit mehreren Restaurants, Spa, Wellness, Fitnessraum und einem vollen Kalender von Aktivitäten.

Nicht zu vergessen sind die unzähligen Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie, Shopping, Wassersport und Strände in Denia, Jávea und Umgebung, kosmopolitische Städte, in denen 365 Tage im Jahr etwas los ist.

Das Hotel liegt in einem strategischen Punkt für den Tourismus in der gesamten Provinz, 75 km von zwei Flughäfen wie Valencia und Alicante und mit Zugang zur AP7.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute per Telefon oder E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir arbeiten 7 Tage die Woche, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anpassen zu können.