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Impressionante Villa mit Panoramablick

Ref. CHA2618 1.495.000 €

1.395.000 €

2.288 m2
3 + 2
2 + 1

Impressionante Villa mit Panoramablick

1.495.000 €

1.395.000 €

2.288 m2
0 m2
3 + 2
2 + 1

Ref. CHA2618

Villa
in
Dénia |

Es gibt Häuser, die einfach nur funktionieren... und andere, die zum Verweilen einladen. Dieses gehört zu letzterem.

Das Erste, was man beim Ankommen wahrnimmt, ist das Gefühl von Raum und Ruhe. Alles erstreckt sich fast auf einer Ebene, was im Alltag sehr geschätzt wird, und es ist von einem großzügigen und gut nutzbaren Grundstück von etwa 2.288 m² umgeben, das praktisch eben ist.

Das Hauptwohnhaus ist so gestaltet, dass man es komfortabel und ohne komplizierte Wege oder ungenutzte Räume bewohnen kann. Es verfügt über drei Doppelzimmer, darunter eine Suite, die etwas ganz Besonderes hat: ein nach Süden ausgerichtetes Arbeitszimmer, das sich direkt zum Schlafzimmer öffnet. Es ist ein perfekter Ort zum Arbeiten, Lesen oder einfach um seinen eigenen Raum im Haus zu haben. Das en-suite Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein weiteres komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Über die Haupträume hinaus bietet das Haus Bereiche, die im Alltag wirklich einen Unterschied machen: Wäscherei, Fitnessraum und Technikraum. Die geschlossene Garage hat einen direkten Zugang zur Küche, was sowohl praktisch als auch bequem ist, wenn man mit Taschen oder Einkäufen nach Hause kommt.

Und dann gibt es den Außenbereich, der sehr gut zum Lebensstil, den das Haus bietet, passt: Schwimmbad, Pergolazonen, Grillplatz, gepflegter Garten und ein kleiner Spielplatz. Außerdem gibt es zwei überdachte Terrassen, die als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden, sowie ausreichend Platz im Eingangsbereich, um mehrere Fahrzeuge problemlos zu manövrieren.

Ein sehr interessanter Punkt ist, dass sich auf demselben Grundstück ein unabhängiges Gebäude befindet, das vollständig vom Hauptwohnhaus getrennt ist. Es fungiert als kleines Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ideal für Gäste, Familie oder sogar um einen unabhängigen Raum zu haben, ohne auf die Nähe verzichten zu müssen.

Das Haus ist hell dank seiner großen Fenster mit Doppelverglasung und ist mit Heizkörperheizung sowie Klimaanlage für Kühlung und Heizung ausgestattet. Es verfügt auch über Glasfaserinternet und ein Kamera-Überwachungssystem mit Alarm.

Und etwas, das heutzutage sehr geschätzt wird: das gesamte Gebäude ist genehmigt und an die kommunale Kanalisation angeschlossen.

Insgesamt ist es eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, ohne Komplikationen genossen zu werden, mit Räumen, die Komfort bieten und dem Vorteil, teilen zu können... ohne die Unabhängigkeit zu verlieren.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 3 + 2
Ortschaft:Dénia |
Badezimmer: 2 + 1
Toiletten:1
Wohnzimmer:1
Aussicht:Panoramisch
Esszimmer:2
Küche:Unabhängig
Nutzbare Fläche:464 m²
Bebaute Fläche:2.288 m²
Jahr der Renovierung:2025
Baujahr:1997

Heizung:Zentral
Abstellraum:Ja
Pool:Privat
Grill:Ja
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Garage:Ja
Sommerküche:Ja

Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnzimmer:1
Speisesäle für Gäste:1
Küche:1

Video der Liegenschaft

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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