Exklusive Villa in La Fustera, Benissa

In der idyllischen Landschaft von Benissa gelegen, kombiniert diese exklusive einstöckige Villa die Ruhe der Privatsphäre mit der Zweckmäßigkeit einer verkehrsgünstigen Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und eine kurze Fahrt zum Strand von La Fustera entfernt, ist diese einzigartige Immobilie nahtlos an die Autobahn angebunden, was eine problemlose Anreise ermöglicht. Trotz der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet unsere Villa absolute Abgeschiedenheit und einen atemberaubenden Panoramablick auf das malerische Tal.

Höhepunkte:

Exklusive Lage und absolute Abgeschiedenheit: Dieses mediterrane Paradies befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 19.000 Quadratmetern. Auf drei Ebenen bietet es vielfältige Räume zum Entspannen und Entdecken neuer Möglichkeiten. Die sorgfältige Einfriedung und die teilweise Umzäunung des Grundstücks garantieren Sicherheit und Privatsphäre.

Bewusstes Design und Verbindung mit der Natur: Die Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück, umgeben von Terrassen, einem einladenden, 5 x 10 Meter großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf das Tal. Vollständig zu öffnende Türen lassen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen, so dass die Bewohner in die Umgebung eintauchen können.

Vielseitige Unterbringung: Dieses Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat. Zwei weitere Bäder erfüllen die Bedürfnisse von Bewohnern und Gästen. Ein angrenzendes Studio mit eigener Küche bietet sich als Bed & Breakfast an. Dieses Studio ist vom Haupthaus getrennt und verfügt über eine eigene überdachte Terrasse.

Ökologisches und landwirtschaftliches Potenzial: Eine große Pferdekoppel von ca. 7.000 Quadratmetern bietet Platz für den Reitsport und trägt zum Charme des Hauses bei. Die tiefer gelegenen Hänge mit einer Fläche von ca. 5.300 Quadratmetern bieten Potenzial für die landwirtschaftliche Nutzung. Diese Flächen erhöhen die Vielseitigkeit und sind sowohl für den Reitsport als auch für landwirtschaftliche Aktivitäten interessant.

Komfort und Modernität: Das Haupthaus verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, die im Winter für Wärme sorgen. Alle Räume sind klimatisiert, und das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre. Die luxuriöse, 2015 renovierte Küche ist mit SMEG-Geräten ausgestattet und verfügt über Tageslicht.

Ausbaupotenzial: Ein geräumiges 90 m² großes Dachgeschoss über dem Haus bietet Möglichkeiten zum Ausbau. Auf einer unteren Ebene könnte eine 70 m² große Steinpergola in ein Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, separatem Eingang und Parkplatz umgewandelt werden. Die Immobilie garantiert Anpassungsfähigkeit für zukünftige Entwicklungen.

Investitions- und Tourismusmöglichkeiten: Diese Immobilie bietet mit minimalem Aufwand ein immenses Potenzial, ideal für den Betrieb eines B&B oder die Beherbergung von Pferden, oder beides. Darüber hinaus verfügt es über eine Touristenlizenz, die wir dem neuen Eigentümer leicht zugänglich machen.